35 000 lägenheter kan ombildas

Enligt en undersökning som DN har gjort är närmare 40 procent av allmännyttans lägenheter i Stockholm aktuella för en ombildningen till bostadsrätter. Detta då de ligger i fastigheter där en intresseanmälan om köp har gjorts. Dock är det oklart hur många av dessa intresseanmälningar som kommer att leda till att en bostadsrättsförening faktiskt köper den aktuella fastigheten.

35 000 vill köpa loss sina lägenheter
DN, 2008-08-01

Stor ökning av varningar mot mäklare

Antalet varningar mot mäklare av bostäder som utfärdas av Fastighetsmäklarnämnden har ökat kraftigt för första halvåret 2008 jämfört med 2007. Redan har nästan lika många mäklare i år varnats som hela förra året, rapporterar Sydsvenskan. Ökningen av antalet varnade mäklare har dock inte motsvarats av en lika stor ökning av antalet anmälningar, utan tros bero på ökade resurser hos FMN. Vanliga anledningar till varning är bokföringsbrott, brister i legitimationskontroll eller otydliga avtal.

Kraftig ökning av varnade mäklare
Sydsvenskan, 2008-08-02
Allt fler mäklare varnas
DN, 2008-08-02

Bidrag för radonsanering populärt bland husägare

Allt fler villaägare söker bidrag för radonsanering (ej online)
DN, 2008-07-30

Sammanfattning: Intresset för att söka bidrag för radonsanering har fördubblats i Stockholm sedan förra året. Detta trots att möjligheten funnits under mer än tio års tid. En anledning till att fler nu söker dessa saneringsbidrag kan vara de nya kraven på energideklaration för byggnader som säljs, vilken inkluderar uppgifter om husets radonvärden. Bidrag kan sökas hos länsstyrelsen om radonhalten överstiger 200 becquerel per kubikmeter inomhusluft och bidraget täcker halva saneringskostnaden, dock ej mer än 15 000 kronor.

Köpläge för hus och lägenheter i Spanien

Prisras på Solkusten (ej online)
DN, 2008-07-29

Sammanfattning: Den byggboom som rådde i Spanien tidigare under 2000-talet har nu vänts till ett läge med många hus och lägenheter till salu men få köpare. I jämförelse med maj 2007 sjönk husförsäljningen i Spanien med 34,3%, något som bådar gott för dem som vill köpa en bostad i solen. Jan Ljungqvist, säljare vid Eurohome öster om Málaga, säger till DN att det i dagsläget går att pruta ner priset med hela 15 procent.

Misskött kommunal ekonomi kan hota din bostads värde

Se upp för kriskommunerna
E24.se, 2008-07-29

Sammanfattning: Tidningen Kommunexperten har listat 56 av landets kommuner utifrån hur väl de sköter sin ekonomi. Missköter den kommun där du bor ekonomin kan det på sikt leda till neddragningar eller skattehöjningar som minskar värdet av bostaden. Kommunen Hallsberg i Närke hamnar nederst på listan, till följd av ett långvarigt misskötande av ekonomin, enligt chefsredaktören för Kommunexperten.

Falsk bostadsannons lurade bostadsspekulanter

Många lurade av bedragares bluffannons
SvD, 2008-07-28

Sammanfattning: Flera personer har drabbats av en bostadsbedragare efter en annons på en svensk bostadssajt. Enligt annonsen rörde det sig om en lägenhet i centrala Stockholm, men efter att de som ville hyra lägenheten betalat in 6000 kronor på ett konto visade det sig att det par som ägde lägenheten, och som namngavs i annonsen, inte hade någonting med annonsen att göra.

Stort krispaket i USA för bolåneinstituten

Krispaket i USA
SvD, 2008-07-26

Sammanfattning: Senaten i USA har röstat igenom ett paket med bl.a. motsvarande 1800 miljarder kronor i en fond för att försöka stabilisera den nuvarande situationen med krisande bolåneinstitut. Flera stora bolåneinstitut i USA har på senare tid haft problem med sjunkande efterfrågan på bostäder, vilket lett till höjda boräntor och därmed ytterligare problem dem som tagit bolån.

Efter tre år: ta bort uteplatsen eller riskera att bli vräkt

Byggde uteplats - hotas av vräkning
SvD, 2008-06-12

Sammanfattning: Bassam Qasem, boende i en av Graflunds lägenheter i Uppsala, byggde en trevlig uteplats för familjen och grannarna. Efter tre år fick han ett brev med posten från hyresvärden: ta bort uteplatsen eller riskera att bli vräkt. Värden: "Det går ju inte att ta allmänna ytor och tillföra sin egen lägenhet."

Västmanlandskommun sämsta kommun att bo i

Sveriges sämsta kommuner
E24.se, 2008-06-12

Sammanfattning: Magasinet Fokus rankning av Sveriges kommuner utifrån 30 olika faktorer som påverkar boendet ledde till att kommunen Ljusnarsberg i Västmanland hamnade i botten. Bidragande orskar var bl.a. låg nättoförmögenhet, brottslighet, alkoholrelaterade problem och skilsmässor. Andra kommuner i bottenskiktet för detta boendeindex blev bl.a. Haparanda, Södertälje, Munkfors och Jokkmokk.

Rankning av Sveriges kommuner toppas av Danderyd

Här är det bäst att bo
E24.se, 2008-06-12

Sammanfattning: När magasinet Fokus rankade Sveriges kommuner utifrån 30 olika faktorer som har att göra med boendet hamnade Stockholmskommunen Danderyd i topp, följt av kommuner i Skåne: Lund, Lomma och Vellinge. Även kommunerna i Stockholm Sollentuna, Täby och Lidingö hamnade bland de tio främsta svenska kommunerna att bo i.

Prisuppgången på bostadsrätter fortsätter i Storstockholm trots oro på marknaden

Svag prisuppgång på bostadsrätter
DN, 2008-06-10

Sammanfattning: Ny statistik över försäljningar av bostäder tyder på en ökning av bostadspris över den senaste 12 månaderna, med en svagt nedåtgående trend under de senaste tre månaderna. Fortsatt uppåtgående bostadspriser noteras för bostadsrätter i såväl Storstockholm, Storgöteborg och Stormalmö.

Hyrorna för hyresrätter ökade mer 2008 än tidigare år

Ökande hyreshöjningar för hyresrätter
DN, 2008-06-09

Sammanfattning: Efter några år av successivt lägre hyreshöjningar, från 2.5% i januari 2004 till 0.9% i januari 2007, ökade hyrorna i genomsnitt med 2.7% under januari 2007 till samma månad 2008. Hyreshöjningarna var ungefär lika stora i kommunala bostadsbolag och hos privata fastighetsvärdar.

Risk för prisfall till följd av rekordmånga bostadsannonser

Rekordutbud på bostäder banar väg för prisfall
DN, 2008-05-31

Sammanfattning: Antalet bostadsannonser bl.a. på Hemnet har ökat de senaste månaderna och låg i maj på en högre nivå än toppnivåerna för de senaste fyra åren. Störst är ökningen av antalet utannonserade bostäder i Skåne och antalet bostadsrätter till salu ökar mer än antalet villor. Branschexperter förväntar sig nu att det ökade utbudet på bostadsmarknaden kan leda till fallande priser.

Stora skillander i pris på småhus

Här finns Sveriges billigaste hus
E24.se, 2008-05-29

Sammanfattning: När E24 jämförde priserna på sålda småhus i Sverige under perioden november 2007 till april 2008 märktes stora skillnader mellan olika kommuner i landet. Billigast var småhusen i kommunen Ragunda i Jämtland med ett genomsnittspris på 240 000 kronor, medan Solna kommun hamnade i topp för småhuspriser för perioden med ett genomsnitt på 6,4 miljoner kronor, drygt 26 gånger högre pris på småhus än i Ragunda.

15 000 kronor i månaden rimlig hyra för radhus på taket

15000 rimlig hyra för radhus på taket
SvD, 2008-05-28

Sammanfattning: Efter en dom i Svea hovrätt får ett antal hyresgäster i fastigheten Blåmannen i centrala Stockholm tillbaka upp till 60 000 kronor som de betalat i oskäliga hyror. De boende på fastighetens tak, i radhus, får dock finna sig i att betala 15 000 kronor i månaden för sitt speciella boende, slår hovrätten fast: "Det får anses unikt att bo i radhus i centrala innerstaden."

Stark segregation bland hyresgäster i Stockholm trots hyresregleringen

Rika bor i attraktiva områden
DN, 2008-05-26

Sammanfattning: En ny rapport från Fastighetsägarna Stockholm visar på stora skillnader i disponibel inkomst mellan hyresgäster i attraktiva och mindre attriktiva områden i Stockholm. Trots hyresregleringen, som lett till små skillnader i lägenhetshyran mellan likvärdiga lägenheter, är alltså boendet kraftigt segregerat. En talesman för Fastighetsägarna Stockholm beskriver det som att höginkomsttagarna i Stockholms innerstad är hyresregleringens vinnare.

10 saker att tänka på inför köp av sommarstuga

10 råd inför sommarstugeköpet
SvD, 2008-05-22

Sammanfattning: Svenska Dagbladet listar tio råd för de som planerar att köpa sommarstuga. Viktiga saker att tänka på inför husköpet är bl.a. läget, hur mycket tid och engagemang som stugan kräver, eventuella servitut, behov av åtgärder, att besiktningen görs ordentligt, vägar, vatten och avlopp, och byggplaner för omgivningen.

Villapriserna sjunker något i Stockholms län

Villapriserna vänder nedåt
DN, 2008-05-22

Sammanfattning: I Stockholms län har endast tre kommuner för närvarande ökande villapriser, medan övriga 23 kommuner i länet visar på stillastående eller sjunkande priser på villor.

Antalet bostadsrätter har ökat kraftigt sedan 1990

Stor ökning av antalet bostadsrätter i landet
DN, 2008-05-22

Sammanfattning: Ny statistik från Statistiska centralbyrån visar att antalet bostadsrätter ökat kraftigt, med hela 41 procent, sedan år 1990. Samtidigt ökade antalet hyresrätter endast med 4 procent. Den största andelen, 76 procent, av de lägenheter som ombildats till bostadsrätter under denna period låg i Stockholms län.

Allmännyttan försvinner från Hjulsta

Fastigheter på Järvafältet säljs
SvD, 2008-03-18

Svenska Bostäder säljer 1.200 lägenheter i Hjulsta
DN, 2008-03-18

Sammanfattning: Svenska Bostäder säljer hela beståndet på 1200 lägenheter i Hjulsta till den privata värden Einar Mattson. I och med detta försvinner allmännyttan från Hjulsta. Den politiska majoriteten motiverar beslutet med att de kommunala bostadsbolagen inte skulle kunna bära kostnaden för de renoveringsbehov som finns i miljonprogramsområdena.

Oseriösa asfaltsläggare rapporterade i södra Sverige

Oseriösa asfaltsläggare redan här
SvD, 2008-03-12

Sammanfattning: Polismyndigheterna i södra Sverige rapporterar redan in de första fallen av oseriösa asfalts- och plattläggare. Det rör sig ofta om fastighetsägare som har känt sig lurade efter dåligt utförda arbeten, men också om ren brottslighet i form av allt ifrån stölder till misshandel.

En vändning i sikte på bostadsmarknaden?

Nu vänder det på bostadsmarknaden
E24.se, 2008-03-12

Sammanfattning: Trots en allmän trend mot sjunkande priser på såväl villor som bostadsrätter under den senaste tremånadersperioden visar priserna på bostadsrätterna i Stockholms innerstad en svag ökning. Svensk Fastighetsförmedling talar om ett trendbrott på bostadsmarknaden.

Hushållen tror på stigande bostadspriser

Fler tror på stigande bostadspriser
E24.se, 2008-03-10

Sammanfattning: SEB:s boprisindikator, där hushåll har blivit tillfrågade om hur de tror att bostadspriserna kommer att utvecklas under det kommande året, visar på en ökad tro på att priserna på bostäder kommer att stiga framöver.

25 000 kronor till hyresgäst för att rösta med bostadsrättsförening

Borättsförening ger ja-sägare 25000
SvD, 2008-03-12

Sammanfattning: En nybildad bostadsrättsförening i Haninge erbjuder hyresgästerna 25 000 kronor i form av renovering och vitvaruköp mot att dessa röstar ja till bostadsrättsföreningens fastighetsköp. Hyresgästföreningen kallar det "ett solklart mutförsök", någonting som kammaråklagaren inte håller med om.

Stora prisskillnader på stugor i fjällen

Drömstugan i fjällen - så blir den din
SvD, 2008-03-04

Sammanfattning: Skillnaderna i pris för stugor i fjällen är stora även inom en och samma ort enligt en rapport från Fastighetsbyrån. Exempelvis i Åre kan priset skilja en miljon kronor mellan en centralt belägen stuga och en som ligger en mil från skidorten.

Högre bostadspriser och bolåneräntor tär på husköparnas marginaler

Små marginaler hos husköpare
E24.se, 2008-03-04

Husköparen har inte haft så små marginaler sedan 1995
DN, 2008-03-04

Sammanfattning: De ekonomiska marginalerna för svenska husköpare minskade kraftigt under fjärde kvartalet 2007 och är nu på den lägsta nivån sedan 1995. Förklaringen till denna minskning tros främst vara uppgången i bostadspriser och bolåneräntor.

Hyreshöjningar för privatägda lägenheter i Stockholm

Hyrorna för de privatägda lägenheterna klara
DN, 2008-02-29

Sammanfattning: Hyresgästföreningen i Stockholm och Fastighetsägarna har nu kommit överens om hyreshöjningarna för de privatägda hyreslägenheterna för år 2008. Höjningarna, som berör drygt 100 000 lägenhetsinnehavare i Stockholm, kommer att ligga på mellan 1,2 och 3% beroende på bl.a. läge och standard.

Stor skillnad mellan annonserat pris och slutpris under 2007

Lockpriser vanliga i Stockholm
DN, 2008-03-03

Sammanfattning: Enligt en studie vid KTH i Stockholm kunde slutpriserna på bostadsrätter i Stockholm under år 2007 vara mellan 28-35% över vad som utannonserades. Dock tror man att användning av denna typ av lockpriser nu minskar efter den avkylning som anses ha skett på bostadsmarknaden.

Lägets betydelse för lägenhetshyran

Så sätts hyrorna i svenska städer
SvD, 2008-03-01

Sammanfattning: Huruvida en lägenhet ligger i en större stads innerdelar eller i dess ytterkant påverkar hyran olika mycket beroende på vilken stad det gäller. I Stockholm är dessa hyresskillnader förvånande nog mindre än i Malmö och Göteborg.

Allännyttans villkor presenteras i ny utredning

Allmännyttan kan försvinna
SvD, 2008-03-01

Sammanfattning: Den 18 april kommer en av regeringen tillsatt utredning om de kommunala fastighetsbolagen att läggas fram. Utredningen förväntas föreslå en förändrad roll för de kommunala fastighetsbolagen, där större utrymme ges för en hyressättning baserad på efterfrågan i bostadsbeståndet.

Fastighetsmäklare i bråk om ny sajt

Fastighetsmäklare i bråk om ny sajt
DN, 2008-02-25

Sammanfattning: Mäklarsamfundet, som är delägare i sajten Hemnet, uppmanar sina medlemmar att protestera mot bostadssökmotorn Booli. Detta eftersom Mäklarsamfundet anser att Hemnets dominans på marknaden för bostadsannonser försvagas genom den alternativa söktjänsten Booli.

Bopriser vänder snart upp igen

Bopriser vänder snart upp igen
E24.se, 2008-02-05

Sammanfattning: Trots en negativ prisutveckling under fjärde kvartalet 2007 på såväl bostadsrättsmarknaden som marknaden för småhus tror mäklare att nedgången på bostadsmarknaden blir kortvarig.

Mäklare avstängd för falska bud

Mäklare avstängd för falska bud
SvD, 2008-02-05

Sammanfattning: En fastighetsmäklare som arbetar på Svensk Fastighetsförmedling har stängts av efter att falska bud förekommit i flera budgivningar.

Balkong bättre än bastu

Balkong bättre än bastu
E24.se, 2008-01-25

Sammanfattning: Beroende på var i landet man bor påverkas priset på en bostad olika mycket av faktorer som bastu, öppen spis och balkong. Generellt är balkong den faktor som mest höjer värdet på en bostadsrätt.

Mäklarsamfundet avvisar fast pris

Mäklarsamfundet avvisar fast pris
SvD, 2007-12-14

Sammanfattning: Fasta priser har under hösten blivit allt vanligare vid bostadsförsäljning. Dock är såväl Mäklarsamfundet som Fastighetsmäklarnämnden kritiska till användningen av fasta priser, eftersom de ser detta som ett sätt att vilseleda köparna.

Mäklarfirma slutar med "fast pris"

Mäklarfirma slutar med "fast pris"
SvD, 2007-12-14

Sammanfattning: Mäklarföretaget Fastighetsbyrån har efter kritiken från Mäklarsamfundet om användingen av begreppet "fast pris" valt att sluta att använda den formuleringen i företagets marknadsföring.

Fast pris lurar bostadsköpare

Fast pris lurar bostadsköpare
SvD, 2007-12-13

Sammanfattning: Begreppet "fast pris", som används i marknadsföringen av bostäder, får kritik för att termen kan vara vilseledande då den inte utgör någon garanti för att budgivning inte kommer att användas.